中国房地产业加速迈入“创新驱动”时代

受中国民众消费需求不断升级等因素影响，房地产行业以往传统、粗放的发展模式日益难以为继。面对新形势，中国房地产企业积极谋求转型升级，在园区地产、文化旅游、现代农业、物业管理等领域不断创造新业态、新模式，推动中国房地产行业加速迈入“创新驱动”时代。

“中国房地产业正在从产品主导的时代迈入平台、内容和运营主导的时代，注重以人为主的价值提升，服务于人民生活、产业发展和城镇功能完善，并带动关联产业创新与升级。”全国房地产经理人联盟主席杨乐渝在11日举行的“首届中国房地产创新趋势报告会”上说。在国家鼓励“大众创业、万众创新”政策的刺激下，各类高新技术园区、企业孵化器、众创空间如雨后春笋般在全国各地涌现。杭州湾信息港是其中一例。

据介绍，杭州湾信息港以软件及信息服务为特色产业，旨在打造集科技企业总部、科技项目转移、孵化、研发、金融、商务等于一体的高科技园区。“企业在我们园区里可以专注主业，无需为任何外界条件发愁。”杭州湾信息港运营方浙大网新集团．网新长城总经理周璞表示。据悉，杭州湾信息港仅在去年就创造税收突破人民币2亿元，已入驻企业超过860家，并形成了智慧医疗、文创设计、化纤电商、智能家居等多个“网际网路＋”产业集群。

随着农业供给侧结构性改革的持续推进，许多房地产企业在这一领域嗅到了商机，纷纷大力投资“网际网路＋现代农业”。全国房地产经理人联盟现代农业委员会主任周小锳介绍说，目前中国房地产企业在农业领域的四大创新业态主要包括集中土地资源、装备智能化信息设备的农业工厂，结合实体连锁和线上服务的农业流通枢纽，融合一二三产业的休闲农业，以及集技术研究、技术交易、金融、谘询、培训等于一体的“农业硅谷”。